Διατάξεις του ΝΟΚ για ΑΜΕΑ και γενικώς εμποδιζόμενα άτομα

[Xάρης]

Κατ' αρχήν, οι οδηγίες του ΥΠΕΚΑ "Σχεδιάζοντας για όλους" είναι υποχρεωτικές στην εφαρμογή τους. (βλ. §1 άρθρου 26 ΝΟΚ).
Όπως λοιπόν διάβασες, το ελάχιστο καθαρό πλάτος των διαδρόμων είναι 1,50μ για χώρους όπως τα μουσεία.
Από εκεί και πέρα, τυχόν μεγαλύτερο πλάτος μπορεί να απαιτείται από τη μελέτη πυροπροστασίας.

Ειδικά για τα υφιστάμενα κτήρια:
Η §2γ του άρθρου 23 του ΝΟΚ αναφέρει:
"Όροι δόμησης ή διατάξεις που ορίζονται με τον παρόντα νόμο και δεν είχαν ορισθεί κατά το χρόνο κατασκευής του υφιστάμενου κτίσματος κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος νόμου κατά τη μελέτη της προσθήκης, εξαιρουμένων των διατάξεων που αφορούν σε άτομα με αναπηρία ή/και εμποδιζόμενα άτομα."

Απ' αυτά που γράφει δεν ξέρω αν βγάζεις συμπέρασμα καθότι το "διατάξεις που ορίζονται με τον παρόντα νόμο ... κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος νόμου" δεν βγάζει νόημα.

Ήρθαν οι Τεχνικές Οδηγίες τον Δεκέμβριο του 2012 να μας διαφωτίσουν:
"Κατά τη μελέτη προσθήκης σε υφιστάμενο κτήριο, τηρούνται οι ειδικοί όροι δόμησης και οι διατάξεις που ορίζονται με τον παρόντα νόμο, έστω και αν αυτοί δεν ίσχυαν κατά την ανέγερση του υφιστάμενου κτηρίου, με εξαίρεση τις διατάξεις του αφορούν σε άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα. Για την εξυπηρέτηση των υπόψη ατόμων έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 26 και 27 §2 του νόμου. Αναλόγως του είδους της προσθήκης πάντως, δέον να εξαντλείται η δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων περί εξυπηρέτησης εμποδιζόμενων ατόμων γενικότερα, όπως π.χ. υλοποίηση κατάλληλης πρόσβασης σε περίπτωση προσθήκης κατΆ επέκταση."

Για τα υφιστάμενα κτήρια ισχύει λοιπόν η §4 του άρθρου 26 του ΝΟΚ:
"Οι διαμορφώσεις που αναφέρονται στην παράγραφο αυτή γίνονται σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, που αναφέρονται στην παραπάνω §1 και θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι το 2020, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτηρίου, άλλως τα κτήρια θα θεωρούνται αυθαίρετα."

Δες και τι γράφει σχετικά η Εγκύκλιος ΑΜΕΑ/42382/16.07.2013:
"(γ) Το χρονικό όριο ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων προσβασιμότητας μέχρι το 2020, αφορά σε όλες τις περιπτώσεις υφιστάμενων – προ της ισχύος του παρόντος νόμου – κτηρίων της παρούσας παραγράφου.
Για την περίπτωση υφιστάμενων κτηρίων για τα οποία πρόκειται να εκδοθεί οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης, η δέσμευση αυτή ισχύει με την έκδοση της άδειας δόμησης, εφόσον η νέα χρήση το απαιτεί.
Η δέσμευση να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαμορφώσεις προσβασιμότητας, δεν ισχύει στις περιπτώσεις υφιστάμενων – προ της ισχύος του παρόντος νόμου – κτηρίων – της παρούσας παραγράφου, όπου θίγεται ο φέρων οργανισμός τους, προκειμένου να καταστεί δυνατή η πρόσβαση ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων στους λειτουργικούς χώρους τους."